$8,730
트래비스 카운티 기준
- 월 재산세 (Monthly)
- $727.50
- 세율 (Tax Rate)
- 1.8%
- 과세 표준액 (Assessed Value)
- $485,000
| 카운티 | 세율 | 연간 세금 | 월 세금 |
|---|---|---|---|
| 트래비스 카운티Travis County | 1.8% | $8,730 | $727.50 |
| 윌리엄슨 카운티Williamson County | 1.9% | $9,215 | $767.92 |
| 헤이스 카운티Hays County | 1.75% | $8,488 | $707.29 |
* 동일한 주택 가격 ($485,000) 및 감면 조건 기준
세금 절약 방법 상담받기
Homestead Exemption 신청 마감은 매년 1월 1일~4월 30일입니다. 재산세 감정가 이의 신청(Protest)으로 세금을 줄일 수 있습니다.
텍사스 재산세 이해하기
텍사스는 주 소득세 (State Income Tax)가 없는 대신 재산세 (Property Tax)가 주요 세수원입니다. 전국 평균보다 높은 편이며, 오스틴 지역의 실효 세율은 카운티와 학군에 따라 1.75%~2.1% 수준입니다. 재산세는 카운티 감정평가원 (County Appraisal District)이 매년 1월 1일 기준으로 산정하는 감정가 (Appraised Value)를 기준으로 부과됩니다.
Homestead Exemption (홈스테드 감면)
본인이 거주하는 주택이라면 반드시 Homestead Exemption을 신청하세요. 2023년 기준으로 학교 세금에서 $100,000을 과세 표준액에서 공제받을 수 있습니다. 신청 기간은 매년 1월 1일부터 4월 30일까지이며, 카운티 감정평가원 웹사이트에서 온라인으로 신청할 수 있습니다. 한 번 신청하면 매년 자동 갱신됩니다.
재산세 이의 신청 (Tax Protest)
매년 4~5월에 감정가 고지서 (Notice of Appraised Value)를 받으면 이의 신청 (Protest)을 할 수 있습니다. 주변 유사 매물의 판매 가격이 감정가보다 낮다면 증거 자료를 준비하여 Appraisal Review Board (ARB)에 이의를 제기할 수 있습니다. 많은 한인 주택 소유자분들이 이 과정을 모르거나 어려워하시는데, 전문 에이전트의 도움을 받으시면 절차가 훨씬 수월합니다.
65세 이상 및 장애인 감면
65세 이상 (Over 65) 또는 장애인 (Disabled) 주택 소유자는 추가 감면과 함께 학교 세금 동결 (Tax Ceiling) 혜택을 받을 수 있습니다. 한 번 동결되면 이후 감정가가 올라도 학교 세금은 동결 시점의 금액을 초과하지 않습니다.
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